Wij helpen u helemaal

Het koopproces – totaal service

Country Fincas begeleidt u door het hele koopproces en wij bieden advies en de juiste vertalingen aan om ervoor te zorgen dat alles goed en soepel verloopt.

NIE – U hebt eerst en vooral een NIE -nummer nodig (Nùmero de Identificaciòn de Extranjeros) Dit is een identificatienummer voor buitenlanders die u nodig heeft om onroerend goed te kunnen aankopen, een bankrekening te openen en een verzekering in Spanje af te sluiten. Country Fincas kan u helpen om dit te verkrijgen.

Bankrekening – U dient een Spaanse bankrekening openen voor de aankoop van uw huis. Ook hierbij kan Country Fincas u begeleiden.

Advocaat – Wij adviseren al onze klanten een advocaat te nemen voor de aankoop van hun huis. Een Engels sprekende advocaat ,die u begeleidt bij het koopproces om uw onroerend goed te kopen en die namens u handelt.

Financiën – Country Fincas kan u ook helpen met een hypotheek aanvraag indien nodig. Ook kunnen wij een lokale hypotheek makelaar aanbevelen.

Storting – Wanneer u uw droomhuis heeft gevonden, vragen wij een aanbetaling voor de reservering van het huis en dan wordt het uit de verkoop gehaald..

Borg. De borg (normaal ongeveer € 3.000,-) kan worden gestort op onze bankrekening of rechtstreeks aan uw advocaat. Deze waarborg wordt terugbetaald indien er problemen blijken te zijn met de registratie e.d. van uw woning die voor de overdracht niet op te lossen zijn.

Contract – Een contract zal worden opgesteld door Country Fincas of door uw wettelijke vertegenwoordiger. Deze juridisch bindende overeenkomst zal in zowel Engels als Spaans opgesteld worden en persoonlijke gegevens van zowel de koper als verkoper bevatten evenals de overeengekomen koopprijs en overdrachtsdatum. Indien gewenst kan het ook vertaald worden in het Nederlands.

Overdracht van de eigendom – Zal worden gedaan bij de notaris. De eigendomsakte (escritura) zal dan worden ondertekend zodra een volledige betaling gedaan is voor de aankoop van onroerend goed .

Eigenaar – Zodra de akte is ondertekend en betaling is verricht dan zullen u de sleutels overhandigd worden van uw nieuwe woning

Toepassingen – de nutsvoorzieningen moet op uw naam gezet worden. Uw wettelijke vertegenwoordiger ,advokaat zal normaal gesproken ook dit voor u verzorgen. Het is raadzaam om een domiciliëring te nemen om ervoor te zorgen dat de nutsvoorzieningen op tijd betaald worden.

Verzekering – zodra u eigenaar van de woning bent dient u een verzekering te nemen op uw nieuwe woning. Country Fincas kan u daar bij helpen .

Erfenis – Spaanse erfrecht is anders dan die in België of Nederland. Het is zeer belangrijk als u een Spaanse wil hebben. Een lokale asesoria kan u daarbij helpen , ook deze kunnen wij aanbevelen. Tip, bespreek dit ook met u notaris in u thuisland

Goed om te weten

Compare listings

Vergelijken